DPE : vente, location, et économies d’énergie

Avant la mise en vente ou la location d’un bien immobilier, le propriétaire doit ordonner la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique. Le DPE apparaît dans l’annonce immobilière et doit être annexé au contrat de location ou vente.

Ce diagnostic technique est obligatoirement réalisé par un professionnel certifié et comprend plusieurs informations pour les futurs occupants. Ces dernières sont résumées à l’aide d’un classement énergétique.

Finalités et utilité du diagnostic énergétique

Le technicien tient compte des particularités liées au chauffage, au refroidissement, et à la ventilation du bien. Les caractéristiques thermiques liées aux fenêtres ou encore à l’orientation du bien sont décrites. Cette obligation de fournir un DPE se justifie ainsi :

• Informer l’acquéreur ou le locataire de la consommation d’énergie et du coût associé
• Sensibiliser les propriétaires en les encourageant à la rénovation énergétique du bien
• Permettre aux candidats acquéreurs ou locataires de comparer les DPE avant la visite

Le rapport du DPE indique aussi comment améliorer la performance énergétique du bien.